W skrócie
Zakres: remont kapitalny domu, przebudowa i rozbudowa, termomodernizacja jako część większego remontu, kompleksowy remont dużego mieszkania.
Skala: od 100 000 zł. Pojedynczych pomieszczeń ani drobnych prac nie przyjmujemy.
Płatności: za odebrane etapy, według harmonogramu ustalonego indywidualnie w umowie. Obszar: Warszawa i okolice.
Co obejmuje remont kapitalny
| Zakres | Co zwykle obejmuje |
|---|---|
| Remont kapitalny domu | Wymiana instalacji elektrycznej, wod.-kan. i grzewczej, nowe tynki i wylewki, stolarka, łazienki, wykończenie wnętrz |
| Przebudowa domu z lat 70. i 80. | Zmiana układu wnętrz, nowy dach lub jego przebudowa, docieplenie i nowa elewacja, modernizacja ogrzewania — dom „kostka” zamieniony w nowoczesny, energooszczędny budynek |
| Rozbudowa | Dobudowa części domu, nadbudowa piętra, garaż — z połączeniem konstrukcji i instalacji z istniejącym budynkiem |
| Termomodernizacja | Docieplenie ścian i dachu, wymiana okien, modernizacja źródła ciepła — jako etap większego remontu lub przebudowy |
| Kompleksowy remont mieszkania | Remont dużego mieszkania lub apartamentu „od surowych ścian”: instalacje, zmiana układu, wykończenie według projektu |
Dlaczego tylko od 100 tys. zł
Remont kapitalny to w praktyce kilkanaście różnych robót, które muszą się odbyć we właściwej kolejności: najpierw rozbiórki i konstrukcja, potem instalacje, tynki i wylewki, na końcu wykończenia. Najwięcej problemów przy remontach bierze się nie z samych prac, ale z ich koordynacji — ekipa, która czeka na poprzednią, instalacja zakryta przed odbiorem, spór o to, kto odpowiada za usterkę.
Dlatego prowadzimy wyłącznie remonty, przy których ma sens pełne kierownictwo: jeden harmonogram, jeden kosztorys, nadzór nad każdym etapem i odbiór przed kolejną płatnością.
Od czego zaczynamy remont domu
Ocena stanu technicznego
Sprawdzamy konstrukcję, dach, zawilgocenia i stan instalacji. To decyduje, co trzeba zrobić, a co można zostawić — i ile będzie kosztował remont.
Zakres i formalności
Ustalamy zakres i sprawdzamy, czy prace wymagają zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Sam remont zwykle ich nie wymaga, ale rozbudowa, nadbudowa czy zmiany w konstrukcji — już tak.
Kosztorys, harmonogram, umowa
Kosztorys z rozbiciem na etapy i umowa z harmonogramem płatności. Wiesz z góry, za co i kiedy płacisz.
Prace w kolejności technologicznej
Rozbiórki, konstrukcja, instalacje, tynki i wylewki, wykończenia — każdy etap z odbiorem. Na koniec protokół odbioru końcowego.