W skrócie
Co budujemy: domy jednorodzinne, bliźniaki, segmenty.
Do jakiego stanu: surowy otwarty, surowy zamknięty, deweloperski lub pod klucz.
Warianty współpracy: sama robocizna z nadzorem, wariant mieszany albo kompleksowo z materiałami.
Płatności: za odebrane etapy, według harmonogramu ustalonego indywidualnie w umowie. Obszar: Warszawa i okolice.
Etapy budowy — co obejmuje każdy stan
| Stan | Co obejmuje |
|---|---|
| Stan surowy otwarty | Fundamenty, ściany nośne i działowe, stropy, schody konstrukcyjne, więźba dachowa |
| Stan surowy zamknięty | Dodatkowo pokrycie dachu, okna i drzwi zewnętrzne, brama garażowa |
| Stan deweloperski | Dodatkowo instalacje (elektryczna, wod.-kan., grzewcza), tynki, wylewki, elewacja z dociepleniem |
| Pod klucz | Dodatkowo wykończenie wnętrz: podłogi, łazienki, drzwi, malowanie, biały montaż — gotowe do zamieszkania |
Koszt zależy od metrażu, projektu, wybranego stanu i standardu materiałów. Kosztorys z rozbiciem na etapy przygotowujemy indywidualnie po analizie projektu i działki.
Trzy warianty współpracy
Robocizna z nadzorem
Materiały kupujesz sam, my dostarczamy ekipy, koordynację i nadzór nad jakością wykonania.
Wariant mieszany
Robocizna i materiały budowlane po naszej stronie w stawce za m²; materiały wykończeniowe wybierasz i kupujesz sam.
Kompleksowo pod klucz
Całość po naszej stronie: ekipy, materiały, logistyka dostaw. Ty zatwierdzasz standard i odbierasz kolejne etapy.
Dla kogo budujemy
Inwestorzy indywidualni — rodziny budujące własny dom, które nie chcą samodzielnie szukać i koordynować kilkunastu ekip ani pilnować kolejności prac.
Segmenty i bliźniaki — budowa kilku lokali na jednej działce, w tym z przeznaczeniem na sprzedaż.
Jak przebiega budowa
Analiza projektu i działki
Sprawdzamy projekt, warunki gruntowe i dojazd dla ciężkiego sprzętu. Wskazujemy, gdzie projekt można uprościć bez straty jakości.
Kosztorys, harmonogram, umowa
Kosztorys z rozbiciem na stany budowy, harmonogram prac i umowa z harmonogramem płatności powiązanym z etapami.
Budowa etapami
Każdy etap kończy się odbiorem technicznym przed kolejną płatnością. Na bieżąco informujemy o postępie.
Odbiór końcowy
Przekazanie domu z protokołem odbioru końcowego i dokumentacją wykonanych prac.